2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
113.5万円/㎡
前年比-9.7%
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アーバイル文京本駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,877万円
94.2万円/㎡
1,118
1,624
2,130
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,130万円
81.5万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバイル文京本駒込
1,550万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 19.93㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,550万円 | 77.8万円 | 3階 | 19.93㎡ | 1K | - |
| 2025/10/23 | 1,600万円 | 80.3万円 | 3階 | 19.93㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 1,890万円 | 92.6万円 | 1階 | 20.4㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は89.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | アーバイル文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅7分 | 1,550万円 | 77.8万円 | 19.93㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,980万円 | 84.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 1,650万円 | 87.8万円 | 18.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/29 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,830万円 | 95.6万円 | 19.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,140万円 | 97.1万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 1,980万円 | 91.2万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 90.1万円 | 23.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/19 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,730万円 | 83.3万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,700万円 | 72.9万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ小石川株S 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,050万円 | 96.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.69㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/30 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,130万円 | 86.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.68㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/12 | パークウェル千駄木弐番館 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 1,800万円 | 89.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス飯田橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,890万円 | 87.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メインステージ本駒込駅前 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/25 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,200万円 | 97.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | シンシア後楽園 文京区白山二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,000万円 | 96.9万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | ステージファースト白山II 文京区白山二丁目 | 春日駅8分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/04 | メインステージ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅6分 | 1,840万円 | 95.2万円 | 19.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,000万円 | 87.6万円 | 22.84㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,600万円 | 77.7万円 | 20.58㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 90.6万円 | 20.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ベスト本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 1,900万円 | 90.2万円 | 21.07㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,090万円 | 96.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シンシア本郷三丁目 文京区湯島四丁目 | 湯島駅5分 | 1,830万円 | 83.7万円 | 21.87㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/05 | OLIO湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 1,970万円 | 93.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は文京区の平均と比較して31.5%割安です。
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